Urbanisme

Pourquoi construire de nouveaux logements à Octeville ?

La loi nous l’impose, comme à toutes les communes de plus de 3500 habitants.

Et si vous refusiez, que se passerait-il ?

L’Etat agirait à notre place : sur les types de logements, leur nombre, leurs lieux de construction...Et, en plus, il nous pénaliserait financièrement. 5 fois plus qu’aujourd’hui. Nous avons fait le choix de l’anticipation plutôt que de subir des décisions arbitraires de l’Etat.

Vous avez retenu un seul site pour leur construction, la Prairie. Pourquoi ?

Le site, situé dans le bourg, entre le chemin de la prairie et le chemin de St Supplix, a été choisi il y a plus de 10 ans. Ce projet permet de respecter nos obligations en mobilisant tous les moyens sur un seul et unique lieu, ce qui favorisera un projet de qualité dans un cadre paysager valorisant. Ce lieu est proche des écoles, des services de santé, des espaces de loisirs, des commerces. A l’inverse, construire en plusieurs endroits de la commune dénaturerait notre village et impliquerait des contraintes importantes.

Des Octevillais vont-ils bénéficier de ces logements ?

Oui, en particulier nos aînés (110 logements résidentiels pour eux) et les jeunes octevillais qui souhaitent s’installer. C’est le fruit de nos discussions avec l’Etat : faire de l’obligation de construire une opportunité pour satisfaire les demandes d’Octevillais.

Une résidence y est prévue pour les aînés. Pourquoi ne pas construire dans le bourg plusieurs petites unités ?

Ce n’est pas faisable. Pour être financièrement réalisables, de tels projets nécessitent un grand nombre de logements par résidence. Donc construire sur plusieurs étages. Nous ne le souhaitons pas pour préserver le cadre de vie des riverains.

Comment voyez-vous l’urbanisation de l’ensemble de la commune ?

Nous avons voté récemment le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal. Les règles fixées sont claires : les hameaux ne pourront plus s’étendre. La densification du bourg sera également très encadrée. Aucune construction d’immeubles ne pourra remplacer des maisons, ce que l’on voit ailleurs, parfois. L’identité de notre village sera ainsi protégée. C’est notre volonté.